不動産オーナー様へ

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株式会社近庄 京都アパートメント

京都アパートメントは、自社物件やオーナー様より委託された日本人/外国人を対象にした中・長期滞在用アパート、シェアハウス、ドミトリー(相部屋)として管理・運用する会社です。

外国人と日本人を同時にターゲット

昨今の日本は外国人長期滞在者及び留学生数が年々増加しております。物価の高い日本で安心して住める住宅を探されている外国人の方は沢山おられます。しかし住宅事情において外国人を受け入れる体制が完全には整っていないのが現状です。
また昨今では日本人の中でもルームシェア、カーシェアなどと言ったシェアリング(共有使用)の概念が高まってきており、キッチンやトイレなどのスペースを共有する代わりに低価格・短期・家具付きである部屋のニーズも高まってきております。この二つの客層をターゲットにして、お持ちの物件の利回りの向上もしつつ、社会の国際化に貢献してみませんか?

運営について

インターネットによる国内/海外からの集客!

英語を使ってスタッフが対応します。パスポート・ビザ有効期限を確認してからの契約となりますので、不法滞在者が入居する事はございません。

期間限定の運用・活用が可能!

契約を月単位で行いますので、数年後にお持ちの物件のご使用予定がある場合でも期間限定で活用する事が可能です。

お部屋のリフォームもお任せ下さい!

弊社関連会社に建築会社(株式会社 山庄)が御座いますので、リノベーション・メンテナンス設計施工もお任せ下さい!また京都の古い家屋等でも外国人の方にとっては大変魅力的な住居となりますので、少ない資本でリフォームが可能です。オーナー様のご希望と物件に適した活用をご提案させていただきます。

物件活用方法について

京都アパートメントでは現在3タイプのお部屋活用をしております。オーナー様のご希望に沿った活用方法をご提案いたします。

アパート/マンション

ワンルームタイプ(共有スペース有り・無し)から2LDKまで運用しております。家賃は月額55,000~108,000円(光熱費込み)の運営実績があります。

シェアハウス

個人の部屋以外が共用スペース(キッチン・リビング・トイレ・バス等)となります。家賃は月額38,000~75,000円(光熱費込み)の運用実績があります。

ドミトリー(相部屋)

一部屋に二段ベッドを入れ、数人で部屋をシェアするタイプです。旅行者や学生に人気があり、また日本人の方も語学の勉強にと入居されております。家賃は月額32,000~35,000円(光熱費込み)の運用実績があります。

 

木造アパート・築数年経過物件・一軒家、は問いません。世界から集まる京都ファンへ住空間を提供しませんか?まずはお問い合わせ下さい!